Hallo liebe Mieter und Vermieter,

in meinem heutigen Beitrag beschäftigen wir uns mit dem Thema
„3 Tipps für eine optimale Mietangebot Jobcenter Vorlage!“:

„3 Tipps für eine optimale Mietangebot Jobcenter Vorlage!“

mietangebot jobcenter vorlageWenn Sie als Vermieter bei einer Wohnungsbesichtigung in einem sozial schwachen Sektor agieren und auf Mietinteressenten treffen, die Unterstützung in Form öffentlicher Transferleistungen beziehen, dann wird Ihnen ziemlich sicher bald folgende Frage gestellt:

Können Sie mir ein Mietangebot für das Jobcenter / das Sozialamt oder einer anderen Behörde aushändigen?

Wenn Sie dann nur Ihren Ausdruck vom Immobilienportal aus der Tasche ziehen oder eine Kopie der Zeitungsanzeige dabei haben, dann führt dieser Weg sicher nicht unmittelbar zum Erfolg. Mietangebot Jobcenter Vorlage

Wenn Sie sich grundsätzlich vorstellen können an Personen zu vermieten, die finanzielle Unterstützung vom Amt bekomen, dann sollten in diesem Artikel sehr gut aufpassen. Wenn nicht dann sparen Sie sich lieber die Zeit und schauen weiter nach einem anderen spannenden Artikel auf meinem BLOG. =) Mietangebot Jobcenter Vorlage

Sie erfahren gleich wie Sie ganz einfach ein transparentes Mietangebot vorbereiten und dies schon fertig mit zur Wohnungsbesichtigung bringen können.

Folgende 3 Tipps werden es Ihnen ermöglichen schnell und einfach eine passende Mietangebot Jobcenter Vorlage zu erstellen.

https://youtu.be/1MHCu1FoP5E

Tipp 1: Die perfekte Mietangebot Jobcenter Vorlage:

Der Vordruck bzw. die Vorlage:

mietangebot jobcenter vorlagePDFZu allererst benötigen Sie eine Vorlage, die für einen Sachbearbeiter in der Behörde vertraut und übersichtlich erscheint. Mietangebot Jobcenter Vorlage

Da ich seit vielen Jahren in der Vermietungsbranche aktiv bin habe ich aus meinen eigenen Fundus hier für Sie eine Vorlage zum Download vorbereitet, die sehr dicht an Fragebögen angelehnt ist die von der Behörde selbst benutzt wird, wenn es um die Gewährung von Mietzuschüssen oder Wohngeld geht.

Klicken Sie dazu einfach auf den folgenden Download Button und laden sich das Formular kostenfrei herunter.

mietangebot jobcenter vorlageSie haben nun eine grundlegende Orientierungshilfe, die Sie nur noch mit den Werten Ihres Objektes ausfüllen müssen. Mietangebot Jobcenter Vorlage

Welche 2 Punkte Sie nun noch dringend beachten müssen erfahren Sie in den 2 weiteren Punkten. Mietangebot Jobcenter Vorlage

Tipp 2: Die perfekte Mietangebot Jobcenter Vorlage:

Die Überschrift „freibleibendes Mietangebot“

mietangebot jobcenter vorlageGrundsätzlich gehen Sie mit dem Ausfüllen des Mietangebotes keine Verpflichtung ein.

Sie möchten mit diesem Mietangebot dem Mietinteressenten die Chance geben, bei der Behörde nachzufragen, ob die Mietzahlung im Falle eines Vertragsabschlusses von der Behörde als angemessen angesehen werden würde. Mietangebot Jobcenter Vorlage

Denn nur wenn dies der Fall ist haben Sie keine Komplikationen mit der Übernahme der Kaution durch den öffentlichen Träger zu erwarten.

Weiterhin ist bei einer evtl. enstehenden Nebenkostennachzahlung die Angemessenheit wichtig für eine Übernahme der Nachzahlung. Mietangebot Jobcenter Vorlage

Es gibt viele Gründe, die dafür sprechen nur dann zu vermieten wenn eine gültige Mietübernahmebescheinigung vorliegt. Mietangebot Jobcenter Vorlage

Um sich diesbezüglich absolut alle Türen offen zu halten notieren Sie handschriftlich oben auf dem Mietangebot: Mietangebot Jobcenter Vorlage

„Freibleibendes Mietangebot“

Sie sind somit weder an die Absicht gebunden an diesen Bewerber zu vermieten als auch die Konditionen zu ändern wie z.B. den Mietbeginn.

 

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Tipp 3: Die perfekte Mietangebot Jobcenter Vorlage:

Schon hier der Hinweis: Abtretung der Mietzahlung!

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Sie haben unten auf dem Formular die Möglichkeit individuelle Angaben zu machen.

Diese können einerseits die Ausstattung der Wohnung und andererseit Vorraussetzungen enthalten, die das zukünftige Mietverhältnis betreffen.

Zu allererst sollten Sie die zu zahlende Kaution dort angeben mit dem Hinweis, dass die Kaution direkt vom Amt an den Vermieter zu zahlen ist. Mietangebot Jobcenter Vorlage

Der Wortlaut könnte sein: Mietangebot Jobcenter Vorlage

900 Euro Kaution für den Vermieter – direkt vom Amt zu zahlen –

Als nächste wichtige Information empfehle ich Ihnen dort bereits hier anzugeben, dass Sie als Vermieter bei Abschluss eines Mietvertrages vorraussetzen, dass der Mieter die Mietzahlung an das Jobcenter abtritt.

Das bedeutet, dass Sie als Vermieter die Miete direkt vom Amt erhalten.

Somit kann es nicht passieren, dass der Mieter die Miete anderweitig verwendet.

Der Hinweis in dem Mietangebot hat hier jedoch nur ankündigenden Charakter und ersetzt nach Abschluss des Vertrages nicht die vertragliche Regelung über die Abtretung der Mietzahlung. Mietangebot Jobcenter Vorlage

Wie dies dann genau funktioniert erfahren Sie in meinem Blog-Beitrag über den richtigen Umgang mit einer „Abtretungserklärung“.

Notieren Sie auf Ihrem Mietangebot folgenden Wortlaut:

Miete soll direkt vom Amt an den Mieter gezahlt werden               -Abtretung der Mietzahlung-

Fazit: Die perfekte Mietangebot Jobcenter Vorlage

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Wenn Sie in Erwägung ziehen an Bezieher von ALG 2, Hartz IV oder andere Transferleistungen zu vermieten, dann informieren Sie sich gründlich über diese speziellen Punkte. Mietangebot Jobcenter Vorlage

Eine weitere Möglichkeit ist die Beauftragung eines Immobilienmaklers, der erfahren ist in diesem Prozess und weiss auf was es ankommt.

So können Sie auf längere Sicht nicht nur viel Geld sparen sondern auch Zeit!!!

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Waren diese Infos wertvoll für Sie?

Wie wertvoll entscheiden Sie ganz allein…

Videotipp zum Thema“Hartz 4 Übernahme der Wohnkosten„:

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ACHTUNG!

Weitere Infos zum Thema Immobilien und Vermietung finden Sie hier auf meinem BLOG.
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„Seit 2003 bin ich selbstständig und beschäftige mich seit vielen Jahren mit dem Immobilienmarkt in Bremen.

Dabei habe ich die Immobilienbranche aus vielen Perspektiven kennenlernen dürfen und habe von Hausverwaltungen, privaten Vermietern und hunderten Mietinteressenten viel über deren Wünsche und Ansprüche lernen dürfen!“

Mieter wünschen sich Geborgenheit in den eigenen 4 Wänden und möchten eine Wohnung in der sie sich wohl fühlen.

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Vermieter wünschen sich eine sichere Geldanlage und Mieter die ihr Objekt so behandeln, wie sie es selbst auch tun würden.

Um diese Ziele zu erreichen sind viele Fragen zu klären: Immobilienmakler Bremen

  • Mieter: „Wo finde ich die passende Wohnung?“
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  • Mieter: „Wie überzeuge ich den Vermieter von mir?“
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  • Mieter: „Welche Unterlagen sind zur Vorlage beim Vermieter nötig?“
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  • Vermieter: „Wie finde ich den passenden Mietinteressenten?
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  • Vermieter: „Wie gestalte ich den richtigen Mietvertrag?“
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  • Vermieter: „Wie organisiere ich eine prof. Wohnungsübergabe?“
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  • Vermieter: „Wie reagiere ich richtig bei Mängelanzeigen v. Mieter?“
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  • Vermieter: „Wie vermiete ich langfristig UND gewinnbringend?“
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Gerne helfe ich Ihnen bei einer professionellen und langfristigen Vermietung weiter.

Sie erhalten wertvolle Tipps von denen Mieter und Vermieter langfristig profitieren werden.

„Wie schönes wäre es zum Beispiel wenn Sie von Beginn an eine Anleitung für ein harmonisches Mietverhältnis erhalten, die aus über 500 Vermietungen gewachsen ist?“

„Wie schön wäre es, wenn beide Parteien ein gutes Gefühl haben, wenn Sie den Mietvertrag unterzeichnen?“

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„Gerade in der heutigen Zeit ist es besser frühzeitig Geld an der richtigen Stelle für gute BERATER zu investieren.“

Ich freue mich auf Ihre Anfrage:

Robert Schröter

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Ich wünsche Dir und Deiner Familie
eine erfolgreiche Woche
und
ein tolles Leben!!!

Mit freundlichem Gruß

Robert Schröter
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