3 einfache Wege mit Immobilien Geld verdienen!

Sie wollen mit Immobilien Geld verdienen?

im heutigen Beitrag von beschäftigen wir uns mit dem Thema
„3 einfache Wege mit Immobilien Geld verdienen!“:

„3 einfache Wege mit Immobilien Geld verdienen!“

Es scheint mittlerweile nicht nur ein Trend sondern sogar eine Mode-Erscheinung zu werden mit Immobilien Geld verdienen zu wollen.

Natürlich steht es nicht zur Frage ob das möglich ist, doch ist es für Sie wirklich mit einem Online-Kurs über ein paar Wochen getan?

Jeder, der Interesse hat mit Immobilien Geld zu verdienen sollte sich neben selbst beschaffter Weiterbildung auch mit möglichst vielen Menschen austauschen, die bereits selbst an der Stelle sind, wo Sie aktuell hin wollen.

1. Weg mit Immobilien Geld verdienen!
IMMOBILIEN KAUFEN UND VERMIETEN!

mit immobilien geld verdienenDieser Weg ist den meisten Immobilieninteressierten gleich als erstes im Kopf, wenn Sie daran denken wie Sie mit Immobilien Geld verdienen können.

Leider bringt aber auch dieser Weg am meisten Probleme mit sich, denn eine vermietete Wohnung ist schnell gekauft wenn die Bonität stimmt.

Oft stellt sich aber hinterher heraus, dass einzelne Details in der Konstellation zwischen Mieteinnahmen und nötigen Ausgaben dafür sorgen, dass kein Gewinn entsteht und auf längere Zeit so die Kreditwürdigkeit so eingeschränkt wird, dass keine weitere Investition mehr realisierbar wird.

Darum sollten Sie vorher genau prüfen, ob Ihr anvisiertes Investment wirklich einen positiven Cashflow sicherstellt.

In diesem Zusammenhang empfehle ich Ihnen das Buch von meinem Kollegen Alex Düsseldorf Fischer, das ich selbst gelesen habe und Ihnen absolut empfehlen möchte.

Klicken Sie einfach auf den Banner unter dieser Zeile, dann gelangen Sie automatisch zu seiner Seite und bekommen sein Buch kostenfrei zugeschickt!

2. Weg mit Immobilien Geld verdienen!
ALT-IMMOBILIEN KAUFEN, SANIEREN UND VERKAUFEN!

mit immobilien geld verdienenDieser Weg eignet sich hervorragend für handwerklich geschickte Immobilienbesitzer.

Es kann sehr lohnenswert sein ein altes Objekt günstig zu kaufen, selbst dort einzuzuziehen und dieses Objekt dann nach 1 oder 2 Jahren Renovierungs- und Sanierungszeit wieder für einen höheren Preis abzustossen.

Neben der Marge, die sich aus dem höheren Verkaufspreis ergibt kann sich durch die Eigennutzung unter Berücksichtigung einiger Faktoren auch ein steuerlicher Vorteil für Sie ergeben.

Sprechen Sie dazu einfach mal mit einem Steuerberater, wenn Sie Handwerker sind und keine Angst vor so einem Projekt haben.

3. Weg mit Immobilien Geld verdienen!
LERNEN SIE SELBST ZU VERMITTELN UND WERDEN BEI INTERESSE SELBST NEBENBEI IMMOBILIENMAKLER!

mit immobilien geld verdienenWas ist damit gemeint? Sollen Sie nun alle Immobilienmakler werden?

Nein so ist das nicht gemeint, jedoch können Sie auf diese Weise Erfahrungen sammeln in dem Sie in Handelsgeschäften ein Gefühl dafür bekommen was alles zu einem Kauf- bzw. Verkauf einer Immobilie gehört.

Wenn Sie selbst keine Ambitionen haben mal unterstützend bei einem Verkauf mitzuwirken dann denken Sie doch mal darüber nach wenigstens nebenbei ein Praktikum bei einem gestandenen Immobilienmakler oder einer Hausverwaltung in Ihrer Stadt zu machen.

Die Praxiserfahrungen, die Sie dort machen können sind unbezahlbar und unter Umständen macht es Ihnen soviel Spass, dass Sie tatsächlich Interesse bekommen selbst einer Immobilienmaklertätigkeit im Nebenerwerb nachzugehen.

Gerne kann ich Ihnen dazu weitere Infos geben, wenn Sie mich einfach per Facebook anschreiben. Sie finden mich unter dem Suchbegriff „Robert Schröter“ schnell und einfach!

Klicken Sie dazu einfach auf diesen Link oder das Bild hier unter dem Link:

Robert SchröterFazit:
3 erfolgreiche Wege mit Immobilien Geld verdienen!

wohnung findenEgal welchen der Wege Sie für sich wählen es wird Sie sicher weiterbringen!

Denken Sie nur bitte daran, dass Kreditverträge langfristige Verpflichtungen sind, die Sie nicht so schnell wieder loswerden, wie Sie sie bekommen haben.

Es gibt am Markt leider sehr viele Berater, die versuchen werden Sie zu übervorteilen und nach der Unterschrift unter dem Kreditvertrag kein Interesse mehr haben Sie bei Ihrem Investment zu begleiten.

Gerne können Sie sich jedoch mit Ihren Fragen an mich wenden.

Sie finden ausserdem viele spannende Infos HIER auf meinem Blog, die Ihnen bei der anstehenden Vermietung Ihrer Immobilie weiterhelfen werden.


Waren diese Infos wertvoll für Sie?

Wie wertvoll entscheiden Sie ganz allein…


Kundengewinnung im Internet

Videotipp zum Thema „mit Immobilien Geld verdienen„:

Buchtipp: „Wohnung finden“:


Geld verdienen mit Mieteinnahme

ACHTUNG!

Weitere Infos zum Thema Immobilien und Vermietung finden Sie hier auf meinem BLOG.
Immobilienmakler Bremen

mietvertrag download kostenlosImmobilienmakler Bremen

„Seit 2003 bin ich selbstständig und beschäftige mich seit vielen Jahren mit dem Immobilienmarkt in Bremen.

Dabei habe ich die Immobilienbranche aus vielen Perspektiven kennenlernen dürfen und habe von Hausverwaltungen, privaten Vermietern und hunderten Mietinteressenten viel über deren Wünsche und Ansprüche lernen dürfen!“

Mieter wünschen sich Geborgenheit in den eigenen 4 Wänden und möchten eine Wohnung in der sie sich wohl fühlen.

Immobilienmakler Bremen
Vermieter wünschen sich eine sichere Geldanlage und Mieter die ihr Objekt so behandeln, wie sie es selbst auch tun würden.

Um diese Ziele zu erreichen sind viele Fragen zu klären: Immobilienmakler Bremen

  • Mieter: „Wo finde ich die passende Wohnung?“
    mit immobilien geld verdienen
  • Mieter: „Wie überzeuge ich den Vermieter von mir?“
    mit immobilien geld verdienen
  • Mieter: „Welche Unterlagen sind zur Vorlage beim Vermieter nötig?“
    mit immobilien geld verdienen
  • Vermieter: „Wie finde ich den passenden Mietinteressenten?
    mit immobilien geld verdienen
  • Vermieter: „Wie gestalte ich den richtigen Mietvertrag?“
  • Vermieter: „Wie organisiere ich eine prof. Wohnungsübergabe?“
    mit immobilien geld verdienen
  • Vermieter: „Wie reagiere ich richtig bei Mängelanzeigen v. Mieter?“
    mit immobilien geld verdienen
  • Vermieter: „Wie vermiete ich langfristig UND gewinnbringend?“
    Immobilienmakler Bremen

Gerne helfe ich Ihnen bei einer professionellen und langfristigen Vermietung weiter.

Sie erhalten wertvolle Tipps von denen Mieter und Vermieter langfristig profitieren werden.

„Wie schönes wäre es zum Beispiel wenn Sie von Beginn an eine Anleitung für ein harmonisches Mietverhältnis erhalten, die aus über 500 Vermietungen gewachsen ist?“

„Wie schön wäre es, wenn beide Parteien ein gutes Gefühl haben, wenn Sie den Mietvertrag unterzeichnen?“

FINDEN SIE ES EINFACH HERAUS:

„Gerade in der heutigen Zeit ist es besser frühzeitig Geld an der richtigen Stelle für gute BERATER zu investieren.“

Ich freue mich auf Ihre Anfrage:

Robert Schröter

 Robert Schröter

Reicher als die Geissens – lohnt sich das Buch von Alex Fischer?

Reicher als die Geissens – lohnt sich das Buch von Alex Fischer?

Alex Fischer hat als Newcomer im Online Marketing gestartet und mittlerweile ist er aus der Szene nicht mehr wegzudenken! Jeder, der regelmäßig YoutTube Videos schaut stolpert in regelmäßigen Abständen immer wieder über Alex Fischer und sein Buch Reicher als die Geissens!

In diesem Artikel widme ich mich für Dich der FRAGE: Reicher als die Geissens – Das Buch vom Immobilienmillionär Alex Fischerlohnt es sich für DICH?

Reicher als die GeissensAlex Fischer hat auf seinem YouTube Kanal mittlerweile viele hundert Videos und vermittelt nicht nur dort wertvolles Immobilienwissen und Know How, das ihn in den letzten Jahren reich gemacht hat.

Er hat ursprünglich in der Finanzierungsbranche gearbeitet und dann nach und nach sein eigenes Imperium aufgebaut, das ihn derzeit in finanzieller Unabhängigkeit leben lässt.

Das tolle an Alex Fischer ist, dass er nicht „Wasser predigt“ und „Wein säuft“ sondern alle seine Tipps auch selbst genutzt hat, um erfolgreich zu werden.

Den Großteil seiner Angebote bietet Alex Fischer kostenfrei an und bietet dann im Anschluss wie jeder professionelle Online Marketing Experte verschiedene Upsells an.

Das Highlight mit dem er jedoch bekannt geworden ist ist sein Buch Reicher als die Geissens, welches er mittlerweile mehr als 50.000x verkauft bzw. verschenkt hat!

Reicher als die GeissensGleich zu Beginn möchte ich offen und ehrlich sagen, dass ich NICHT denke, dass jeder dieses Buch gut gebrauchen kann, denn eine Grundaffinität zum Thema „Immobilien“ und „Verkaufen“ sollte vorhanden sein.

„Wer sich bisher nicht für Erfolgsliteratur interessiert hat und schon alles weiß, den wird auch dieses Buch nicht von den Socken hauen!!!“

Es geht in diesem Buch nicht nur um Immobilien sondern allgemein um 43 Erfolgsgesetze, die alle ineinander greifen und nur gemeinsam zum absoluten Erfolg führen können.

Wie Du sicherlich weisst ist es nur möglich, dass Du Dich selbst motivierst und auch wenn Du den einen oder anderen Punkt schonmal gehört hast, so stellt sich die Frage ob Du ihn auch schon umsetzt! =)))

Es sind auch hier wieder die normalen Dinge, die du außergewöhnlich gut machen solltest um Dich von der Masse abzuheben und Deinem Erfolg entgegen zu laufen.

Bevor Du das Buch kaufst frag Dich bitte:

  • Verdienst Du soviel, dass Du zufrieden bist?
  • Liebst Du das was Du tust?
  • Gibt es für Deine tägliche Arbeit ein bedingungsloses JA?
  • Kennst Du exakt Deine lang-, mittel- und kurzfristigen Ziele?

Sollte Du alle diese Fragen mit JA beantworten können, dann kannst Du Dich nun entspannt zurücklehnen und brauchst nicht weiterlesen, denn nur wer sich noch weiter verbessern möchte ist offen für Neues und empfänglich für fruchtbare Gedanken.

Das ist mein ERNST – wenn Du so zufrieden bist dann schliesse jetzt diesen Artikel, denn ich will nicht Deine Zeit verschwenden!

Das Buch ist dann leider nutzlos für DICH und wird Dir keine Freude bereiten!

Wenn Du mich fragst: Ich gehöre zu dem Personenkreis, der niemals zufrieden ist und jedes Jahr gerne ein ordentliches Budget für Weiterbildung investiert und dazu gehören sowohl „Contentstarke Fachbücher“ in meinem Segment als Immobilienexperte sowie auch erfrischende Erfolgsliteratur, die mich davon abhalten soll zum Fachidioten zu mutieren!

Für beide Bereiche gibt es spezielle Autoren und grade für den Bereich Erfolgsliteratur hat mir das Buch von Alex Fischer Reicher als die Geissens sehr geholfen!

Reicher als die Geissens – Welche Inhalte haben mich überzeugt?

Das Buch in 3 Teile untergliedert, die aufeinander aufbauen:

Von der Theorie zur Praxis sozusagen!!!

TEIL 1: Mindset & wichtiges Wissen als Unternehmer Deines Lebens

Hier geht es vor allem um das „Warum“ in Deinem Leben, was genau ist Mut und welche Rolle spielt Glück auf dem Weg zum Erfolg. Desweiteren stehen hier viele schöne Metaphern, die Dir anschaulich machen welche solide Basis nötig ist um darauf seinen Erfolg aufbauen zu können!

TEIL 2: Die Werkzeuge als Manager Deines Lebens

In diesem Abschitt lernst Du die Praxisinstrumente kennen, die mit Hilfe von Marketing und Vertrieb Deinen Zielen näher bringen. Nur wer ehrlich und authentisch bleibt kann andere Gesprächspartner für sich gewinnen und wie weit Du durch das Pareto Prinzip Deine Effizienz steigern kannst und eine strategische Planung für Deinen Erfolgsweg erstellst erfährst Du hier.

TEIL 3: Wie man eine Geldmschiene baut

Der letzte Teil hat es dann in sich: Die Praxis beginnt mit der Einrichtung des Geldmagneten, dann die Kostenanlayse und die Verfolgung der eigenen Leidenschaft / Purpose genannt unter ständiger Berücksichtigung von Pareto. Welche Stärken hast Du und wie kannst Du in Deiner Nische damit Deinen Cashflow steigern kannst. Mit den ersten Deals / Handelsgeschäften beginnt dann der Aufbau von Bonität und daraus können dann finanzierte Handelsgeschäfte entstehen, die noch mehr Geld einbringen. Ob und wie dann der Weg zum Immobilienmillionär weitergeht entscheidest Du selbst anhand der Tipps vom Autor Alex Fischer.

Wie schon bereits erwähnt sind es insgesamt 43 Erfolgsgesetze, die ideal miteinander harmonieren sollten um zum Erfolg zu führen,  und dieses Buch führt den Leser mit vielen anschaulichen Beispiel genau dort hin.

Ja, es gibt es viele Gründe, die für das Buch sprechen und ich möchte Dir hier den wohl entscheidesten Grund anführen, der ihn für mich von allen anderen Autoren in Deutschland unterscheidet!

„Kein anderer Autor ist in so kurzer Zeit so viral in den sozialen Medien gegangen wie Alex Fischer!“

Es ist bemerkenswert wie viel Input er seinen Kunden in so kurzer Zeit geboten hat und auch weiterhin bietet.

Kein anderer Autor außer Alex Fischer hat in so kurzer Zeit einen so gut besuchten YouTube Kanal aufgebaut wie Alex Fischer mit über 39.000 Abonnenten!

Reicher als die Geissens

Alex Fischer ist erfolgreich bei Youtube aktiv!
Alex Fischer ist erfolgreich bei Facebook aktiv!
Alex Fischer ist erfolgreich bei Instagram akiv!
und vieles vieles mehr…

Dort überall ist er nicht nur sichtbar für alle seine Follower sondern er ist sogar greifbar und ansprechbar in seinen vielen Videos, die oft einfach nur gedreht werden um Publikumsfragen zu klären.

Ebenfalls ist er einer der wenigen YouTuber, der zu vielen anderen bekannten YouTube Experten online und offline offiziell Kontakt hält und seine Erkenntnisse auch sofort mit all seinen Followern offen teilt!

 

Reicher als die Geissens – Das Buch von Alex Fischer: Das unschlagbare Angebot!

Mir hat das Buch wirklich sehr gut gefallen, denn es gab eine Menge neuer Informationen, die gepaart mit den Klassikern in Verbindung mit der Immobilienbranche in vielen Dingen zu einer ganz neuen Sichtweise geführt haben.

Wenn Du auch beruflich mit Immobilien zu tun hast und z.B. als Hausverwalter, Immobilienmakler oder Vermieter aktiv bist dann empfehle ich Dir das Buch ganz in Ruhe durchzuarbeiten.

„Reicher als die Geissens“ ist keine „Gute Nacht Lektüre“ sondern ein richtig tolles Arbeitsbuch, dass durch die 90 Tage Challenge noch erweitert werden kann, doch darüber möchte ich heute noch nicht zuviel verraten!

Robert Schröter„Lass mich gerne wissen wie Dir -Reicher als die Geissens- gefallen hat!“

Du kannst mir einfach bei Facebook schreiben in dem Du auf diesen Link klickst!

Beste Grüße

Robert Schröter

PS: HIER noch eine kleine Kostprobe für die Kritiker, die Alex Fischer noch nie in einem Interview gesehen haben und sich vergewissern wollen, dass er wirklich was auf dem Kasten hat:

Dirk Kreuter Vertriebsoffensive 2018 – lohnt sich das?

Dirk Kreuter Vertriebsoffensive 2018 – lohnt sich dieses Investment für Dich?

Wenn Dirk Kreuter Vertriebsoffensive ruft stellen sich jedes Jahr wieder neue Vetriebler die Frage, ob sich dieses Investment für sie lohnt!

In diesem Artikel gebe ich eine Antwort auf genau diese FRAGE: Dirk Kreuter Vertriebsoffensivelohnt sich das für DICH?

Schon bald ist es soweit und die ersten Termine der Vertriebsoffensive in 2018 starten!

Es fällt mir schwer die Begeisterung in Worte zu fassen, denn da ich schon seit vielen Jahren ein Fan von Dirk Kreuter bin und weiss wie ansteckend die Atmosphäre auf seinen Seminaren ist, zieht es mich immer wieder dorthin.

Sowohl das Dirk Kreuter Seminar „Vertriebsoffensive“ als auch sein Buch „Entscheidung Erfolg“ habe ich als einer der ersten Teilnehmer bzw. Leser bestellt und durchgearbeitet.

Entscheidung ErfolgGleich zu Beginn möchte ich offen und ehrlich sagen, dass ich NICHT denke, dass jeder zu einem Dirk Kreuter Seminar fahren sollte, denn eine Grundaffinität zum Thema „Vertrieb“ und „Verkaufen“ muss vorhanden sein.

„Menschen, die zum „lachen in den Keller gehen“ oder „bei Blumenduft gleich die Beerdigung suchen“ sind falsche bei Dirk Kreuters Vertriebsoffensive!!!“

Dort geht es sowohl um viele praktische Tipps als auch um das Tanken von neuen Denkanstössen, die Dir helfen können Dich mal wieder selbst neu zu motivieren!

Wie Du sicherlich weisst ist es nur möglich, dass Du Dich selbst motivierst und wo geht dies leichter als bei einer Veranstaltung mit mehreren tausend Gleichgesinnter =)))

  • War Dein Scheck letzten Monat, so dass Du zufrieden bist?
  • Bist Du mit Deiner Umsatzsteigerung zum Vorjahr voll im Soll?
  • Steht Deine langfristige Planung für die nächsten Jahre?

Sollte Du alle diese Fragen mit JA beantworten können, dann kannst Du Dich nun entspannt zurücklehnen und brauchst nicht weiterlesen, denn nur wer sich noch weiter verbessern möchte ist offen für Neues und empfänglich für fruchtbare Gedanken.

Das ist mein ERNST – wenn Du so zufrieden bist dann schliesse jetzt diesen Artikel denn ich will nicht Deine Zeit verschwenden!

Wenn Du mich fragst: Ich gehöre zu dem Personenkreis, der niemals zufrieden ist und jedes Jahr gerne ein ordentliches Budget für Weiterbildung investiert und dazu gehören sowohl „Contentstarke Fachseminare“ in meinem Segment als auch „Power-Seminare mit praktischen Tipps“!

Für beide Bereiche gibt es spezielle TOP-Referenten und grade für den Bereich Power-Seminare ist Dirk Kreuter Verkaufstrainer Nummer 1 für mich!

Dirk Kreuter Vertriebsoffensive 2018 – wo findet das Seminar statt?

In diesen Städten Deutschlands wird Dirk Kreuter Vertrieb und Verkauf all denjenigen näher bringen, die sowohl alte Hasen im Geschäft sind als auch den Neuanfängern in der Vertriebsbranche!

Dabei kannst Du frei wählen ob Du die 2 Tage dieses Power-Seminar „Vertriebsoffensive“ in Deiner Nähe buchst oder es vielleicht auch mit einem Kurzurlaub verbindest:

Dirk Kreuter Vertriebsoffensive ab dem 20.01.2018 in Offenburg HIER RESERVIEREN

Dirk Kreuter Vertriebsoffensive ab dem 03.03.2018 in Berlin HIER RESERVIEREN

Dirk Kreuter Vertriebsoffensive ab dem 10.03.2018 in Mainz HIER RESERVIEREN

Dirk Kreuter Vertriebsoffensive ab dem 16.06.2018 in Dortmund HIER RESERVIEREN

Dirk Kreuter Vertriebsoffensive ab dem 08.09.2018 in Wien HIER RESERVIEREN

Dirk Kreuter Vertriebsoffensive ab dem 15.09.2018 in Hamburg HIER RESERVIEREN

Dirk Kreuter Vertriebsoffensive ab dem 17.11.2018 in München HIER RESERVIEREN

Ich freue mich schon riesig darauf, denn wie bereits gesagt:

Seit vielen Jahren ist Dirk Kreuter Verkaufstrainer Nr. 1 für mich!

Warum ist Dirk Kreuter Verkauftrainer Nummer 1 für mich?

Dirk Kreuter VertriebsoffensiveJa, dafür gibt es viele Gründe und ich möchte hier Euch den wohl entscheidesten Grund anführen, der ihn für mich von allen anderen Verkaufstrainern in Deutschland unterscheidet!

„Kein anderer Trainer hat jedes Jahr so eine starke Anpassung an den Markt und seine Zielgruppe genommen wie Dirk Kreuter!“

Es ist neben der ständigen Anpassung an die aktuellen Bedürfnisse seiner Zielgruppe auch die Art und Weise wie er seine Inhalte vermittelt!

Kein anderer Verkaufstrainer außer Dirk Kreuter hat einen so gut besuchten YouTube Kanal wie Dirk Kreuter mit über 25.000 Abonnenten!

Kein Verkaufstrainer ist online aktiv und dabei so erfolgreich in allen Social Media Kanälen wie Dirk Kreuter!

Dirk Kreuter ist erfolgreich bei Youtube aktiv!
Dirk Kreuter ist erfolgreich bei Facebook aktiv!
Dirk Kreuter ist erfolgreich bei Instagram akiv!
und vieles vieles mehr…

Dort überall ist er nicht nur sichtbar für alle seine Follower sondern er ist sogar greifbar und ansprechbar in seinen vielen Videos, die oft einfach nur gedreht werden um Publikumsfragen zu klären.

Ebenfalls ist er der einzige Verkaufstrainer, der zu vielen anderen bekannten YouTube Experten online und offline offiziell Kontakt hält und seine Erkenntnisse auch sofort mit allen Followern offen teilt!

Aus meiner Sicht ist er fast der einzige Verkaufstrainer, der selbst aktiv beweist wie er seine eigenen Regeln nutzt, um damit direkt zu beweisen wie effektiv und unschlagbar erfolgreich sein eigenes Marketing zu mehr und mehr Umsatz führt!

Wenn dies bei ihm klappt warum dann nicht auch bei mir oder DIR?

Kennst Du schon dieses Hörbuch von Dirk Kreuter?

Welcher Verkaufstrainer tut das sonst für seine Zielgruppe?

Nicht zuletzt deswegen UND natürlich weil er ein hervorragender Speaker ist trägt er zu Recht folgende Titel:

  • „Trainer des Jahres“ [Magazin TRAiNiNG]
  • „Speaker of the year“ [Wissen+Karriere]
  • RTL bezeichnet ihn als „Spitzenverkaufstrainer“
  • Compamedia macht ihn zum „TOP CONSULTANT“.
  • „Marketing-Spezialist“ und „Vertriebs-Guru“ schreibt das Wirtschaftsmagazin gmbhchef

Um was geht es im Dirk Kreuter Seminar „Vertriebsoffensive“?

Ich möchte nicht zuviel verraten und kann Dir versprechen, dass außer den folgenden Themen viele weitere praxisnahe Tipps vermittelt werden, die Dir unmittelbar auf dem Seminar Vertriebsoffensive Vorteile bieten werden:

Hier die Übersicht der Inhalte der Vetriebsoffensive:

  • Dirk Kreuters 15 Schritte zum Abschluss
  • Neukunden mit System – Die erfolgreichste Methode neue Kunden zu gewinnen und zu binden
  • Vor- und Einwandbehandlung für Verkäufer in der Champions League
  • Verkaufen im Grenzbereich: Geistige Brandstiftung®
  • Die Psychologie des Überzeugens
  • So vereinbaren Sie telefonisch Termine mit neuen Kunde
  • So gewinnen Sie Preisverhandlungen: Umsatz oder Gewinn
  • Kundentypen im Verkaufsgespräch

HIER KOSTENLOSER DOWNLOAD: „Vetriebsoffensive“ Seminarbeschreibung

Jeder dieser 8 Themenblöcke wird jeweils neunzig Minuten lang sein und bringt Deinen Stift zum GLÜHEN!!!

Dirk Kreuter Vertriebsoffensive 2018: Das unschlagbare Angebot zum SONDERPREIS – sowas gab es bisher noch nie!

Dirk Kreuter VertriebsoffensiveDirk Kreuter hat vor kurzem bekannt gegeben, dass die Karten für die Vertriebsoffensive 2018 anstatt 699,- Euro nur für kurze Zeit wegen seinem 50. Geburtstag für nur 50,- Euro zu bekommen sind. Parallel dazu hat Dirk sich selbst einen Fernsehspot zum Geburtstag geschenkt! Einfach genial oder?

Nachtrag vom 08.10.2017:
Aktuell liegt der Preis bei 99,- was immer noch ein gigantisches Angebot ist und sofort genutzt werden sollte bevor der Preis wieder auf 699,- Euro steigt!

„Diese Angebot hat wirklich keinen Haken, denn es entsteht aus seiner Vision 1.000.000 Vertriebler zu schulen, zu unterstützen und erfolgreich zu machen!“

Wenn auch Du offen bist für neue Möglichkeiten Kunden zu gewinnen, dann solltest Du keinen Moment zögern und Dir ein Ticket für Dirk Kreuters Vertriebsoffensive 2018 sichern.

Wenn Du Dich jedoch unwohl fühlst mit vielen begeisterten tausend Menschen in einer Halle lernen und zu feiern oder Du immer das Haar in der Suppe suchst dann komm BITTE NICHT dazu und störe die PARTY nicht!

Ich freue mich auch dieses Mal wieder riesig auf Dirk Kreuters Vertriebsoffensive und freue mich dort viele Gleichgesinnte zu treffen und kennenzulernen. =)

Robert Schröter„Gibt es neben mir noch weitere Bremer, die Lust haben mitzukommen?“

Wenn ja dann schreibt mich direkt an: Einfach HIER auf den Link klicken!!!

Wie gesagt ich habe SOFORT zugeschlagen und wenn Du auch Lust dabei zu sein, dann klicke einfach auf den Link und Du bekommst Deine Karte auch für nur 50,- Euro! (Natürlich nur so lange das Angebot noch läuft!)

Würde mich riesig freuen wenn dieses Jahr viele Bremer dabei sind!

Vielleicht können wir dann sogar alle zusammen mit dem Bus fahren?!

Meldet Euch gerne über Facebook bei mir wenn Ihre Lust dazu habt! =)

Einfach auf das Bild klicken:

Beste Grüße

Robert Schröter

PS: Hier nochmal der Link zum kostenlosen Buch „Entscheidung Erfolg“ von Dirk Kreuter – es ist wirklich ein tolles Workbook und bietet eine Menge INPUT wenn Du ein Macher bist und es richtig verwendest!

Entscheidung ErfolgPPS: HIER noch eine kleine Kostprobe für die Kritiker, die Dirk Kreuter noch nie live erlebt haben und sich vergewissern wollen, dass er wirklich was auf dem Kasten hat:

Investmentpunk Academy von Gerald Hörhan sinnvoll oder Abzocke? Meine Erfahrungen…

Hallo liebe Blog-Besucher,

in meinem heutigen Beitrag beschäftigen wir uns mit dem Thema
„Investmentpunk Academy von Gerald Hörhan sinnvoll oder Abzocke?“:

„Investmentpunk Academy von Gerald Hörhan sinnvoll oder Abzocke?“

Vor einigen Tagen habe ich nun endlich den Schritt gewagt und mich bei der Investmentpunk Academy angemeldet.

Wenn ich ehrlich bin habe ich die Entwicklung der Investmentpunk Academy länger beobachtet bevor ich mich zu diesem Schritt entschlossen habe.

Grade in den letzten Monaten sind doch immer wieder neue Programme und Coachings auf den Markt gekommen, die einem das Blaue vom Himmel versprechen.

Wer soll da wirklich wissen wem er sich anvertrauen kann und will?!

Egal ob YouTuber, Network Marketer oder Sales Experten fast jeder verschenkt mittlerweile sein neues Buch und sammelt somit Adressen um höhere Upsales zu generieren!

Auch ich habe schon viele dieser Bücher gelesen und alles in allem muss ich sagen, dass wirlklich fast alle Bücher sehr zu empfehlen sind.

Vor allem das Buch von Alex Fischer hat einen sehr allgemeinen Ansatz und ist auf jedes Geschäft übertragbar!

Ich finde die anderen Bücher, die ich gelesen habe, mit Ihren spezielleren Inhalten keineswegs schlecht, doch bisher habe ich noch kein Angebot kennengelernt, dass mir auf lange Zeit ein allgemeines und umfangreiches Wissen vermittelt.

Dies hat sich nun mit der Anmeldung bei der Investmentpunk Academy grundlegend geändert!!!

In der heutigen Zeit ist es nicht nur für einen Anfänger schwer zu unterscheiden, welcher Anbieter nur an dem Verkauf eines Schnell-reich-werden Kurses interessiert ist und wer tatsächlich Basiswissen bietet auf dem sich ein eigenes Business online aufbauen lässt!

Für mich persönlich bin ich dabei vor allem auf der Suche nach einer Komplett-Lösung, die mir die Grundlagen der New-Economy vermittlelt, ohne dass ich einen bekannten Online-Unternehmer kopieren muss, um erfolgreich Geld im Zeitalter der Digitalisierung zu verdienen!

Bezugnehmend auf diese Kriterien teile ich nun hier in diesem Artikel meine Erfahrung zu den Inhalten der Investmentpunk Academy mit:

Investmentpunk Academy von Gerald Hörhan sinnvoll oder Abzocke?
Meine Erfahrungen: So umfangreich und detailliert bietet es KEINER!!!

Investmentpunk academy erfahrungenWie oben bereits erwähnt ich habe mir am Markt schon viele Angebote angesehen und habe diese Inhalte ebenfalls bestellt, konsumiert und gelesen.

Viele Autoren in diesem Bereich haben eine Menge Wissen in Ihrem Gebiet und stellen uns Lesern in Ihren Produkten die Perspektive in Aussicht, diesen Erfolg ebenso einfach nachverfolgen zu können, wenn wir einfach das tun was sie tun.

Das betrifft vor allem die Bereiche Affiliate Marketing, Online-Marketing, Amazon-FBA oder auch Network Marketing!

Dabei dürfen wir jedoch nicht vergessen, dass der erste Platz für ein bestimmtes Thema, wenn er bereits vergeben ist und dabei erfolgreich, oft und sogar uneinholbar vergeben ist.

Für uns bleibt dann kein Platz egal wieviel Zeit wir dort investieren!

Um dies anschaulich zu machen erinnere ich an den akt. Marktanteil von Google in Höhe von über 90% und den zweit- und drittplatzierten Suchmaschinen Yahoo und Bing, die es gemeinsam nicht einmal auf ein 1/10 von Google schaffen.

Ist der Online-Erfolg somit einfach durch KOPIEREN möglich?

Ich sage NEIN!

Jeder Unternehmer sollte sich eine Nische suchen, die ihm Spass macht und in der er sich als Experte positionieren möchte!

Genau diesen Gedankengang greift Gerald Hörhan in seiner Investmentpunk Academy auf und vermittelt das nötige Basiswissen, um mit Hilfe der Digitalisierung dabei die richtigen Entscheidungen zu treffen.

 

Einige Branchen sind dabei noch in den Kinderschuhen und auch wenn es bereits Offline Big Player auf dem Markt gibt dann können sich Newcomer mit dem nötigen Fleiss die entsprechende Reichweite schaffen um richtig durchzustarten!!!

 

 

Die Investmentpunk Academy hat mich mit ihren Inhalten die letzten Tage dermaßen gefesselt, dass ich vor Ideen und Ansätzen fast übersprudele und für die nächsten Wochen und Monate schon weitere Termine mit Gesprächspartnern vereinbart habe, die mir dabei helfen sollen meine Online-ID weiter zielgerichtet auszubauen!

Also wenn Sie aktuell mehr offline aktiv sind aber die Zeichen der Zeit erkannt haben und einen Wegweiser für die Zukunft benötigen, dann empfehle ich Ihnen von Herzen der Community der Investmentpunk Academy beizutreten.

Wie bereits oben erwähnt: Die Inhalte sind sehr praxisorientiert und bieten für jede Branche einen guten Wegweiser wie der Aufbau einer Online Identität gewinnbringend möglich ist!

Klicken Sie einfach hier auf den Link und machen sich ein Bild von den tollen Inhalten der Investmentpunk Academy:

Investmentpunk academy erfahrungenGerne kann ich Ihnen dazu noch weitere Infos geben, wenn Sie mich einfach per Facebook anschreiben.

Klicken Sie dazu einfach HIER auf diesen Link =)

 


Waren diese Infos wertvoll für Sie?

Wie wertvoll entscheiden Sie ganz allein…


Kundengewinnung im Internet

Videotipp zum Thema „mit Immobilien Geld verdienen„:

Buchtipp: „Wohnung finden“:


Geld verdienen mit Mieteinnahme

ACHTUNG!

Weitere Infos zum Thema Immobilien und Vermietung finden Sie hier auf meinem BLOG.
Immobilienmakler Bremen

mietvertrag download kostenlosImmobilienmakler Bremen

„Seit 2003 bin ich selbstständig und beschäftige mich seit vielen Jahren mit dem Immobilienmarkt in Bremen.

Dabei habe ich die Immobilienbranche aus vielen Perspektiven kennenlernen dürfen und habe von Hausverwaltungen, privaten Vermietern und hunderten Mietinteressenten viel über deren Wünsche und Ansprüche lernen dürfen!“

Mieter wünschen sich Geborgenheit in den eigenen 4 Wänden und möchten eine Wohnung in der sie sich wohl fühlen.

Immobilienmakler Bremen
Vermieter wünschen sich eine sichere Geldanlage und Mieter die ihr Objekt so behandeln, wie sie es selbst auch tun würden.

Um diese Ziele zu erreichen sind viele Fragen zu klären: Immobilienmakler Bremen

  • Mieter: „Wo finde ich die passende Wohnung?“
    mit immobilien geld verdienen
  • Mieter: „Wie überzeuge ich den Vermieter von mir?“
    mit immobilien geld verdienen
  • Mieter: „Welche Unterlagen sind zur Vorlage beim Vermieter nötig?“
    mit immobilien geld verdienen
  • Vermieter: „Wie finde ich den passenden Mietinteressenten?
    mit immobilien geld verdienen
  • Vermieter: „Wie gestalte ich den richtigen Mietvertrag?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie organisiere ich eine prof. Wohnungsübergabe?“
    mit immobilien geld verdienen
  • Vermieter: „Wie reagiere ich richtig bei Mängelanzeigen v. Mieter?“
    mit immobilien geld verdienen
  • Vermieter: „Wie vermiete ich langfristig UND gewinnbringend?“
    Immobilienmakler Bremen

Gerne helfe ich Ihnen bei einer professionellen und langfristigen Vermietung weiter.

Sie erhalten wertvolle Tipps von denen Mieter und Vermieter langfristig profitieren werden.

„Wie schönes wäre es zum Beispiel wenn Sie von Beginn an eine Anleitung für ein harmonisches Mietverhältnis erhalten, die aus über 500 Vermietungen gewachsen ist?“

„Wie schön wäre es, wenn beide Parteien ein gutes Gefühl haben, wenn Sie den Mietvertrag unterzeichnen?“

FINDEN SIE ES EINFACH HERAUS:

„Gerade in der heutigen Zeit ist es besser frühzeitig Geld an der richtigen Stelle für gute BERATER zu investieren.“

Ich freue mich auf Ihre Anfrage:

Robert Schröter

Robert Schröter

Welche 3 Vorteile bietet Ebay Kleinanzeigen Immobilien?

Hallo liebe Mieter und Vermieter,

in meinem heutigen Beitrag beschäftigen wir uns mit dem Thema
„Welche 3 Vorteile bietet Ebay Kleinanzeigen Immobilien?“:

„Welche 3 Vorteile bietet Ebay Kleinanzeigen Immobilien?“

ebay kleinanzeigen immobilienFrüher wurden Sie belächelt – dann beschimpft – und heute bewundert!

Viele Vermieter, Hausverwaltungen, Immoblienmakler und Eigentümer die ihre Objekte vermarkten wollen arbeiten mittlerweile gerne und viel mit eBay Kleinanzeigen Immobilien zusammen.

Neben den bekannten Anbietern Immoscout24, Immowelt und Immonet spielt eBay Kleinanzeigen nun ganz vorne mit dabei.

Folgende 3 Vorteile bietet Ihnen eBay Kleinanzeigen Immobilien, die Sie wissen sollten wenn Sie gerne und viel mit dem Thema Immobilienvermarktung zu tun haben!

Tipp 1: eBay Kleinanzeigen ist für private Inserenten kostenlos!

ebay kleinanzeigen immobilienEin Inserat auf den bekannten Plattformen kostet in der Regel zwischen 50 und 100 Euro und das ist es auch wert!

Viele Nutzer wissen die Vorteile zu schätzen, die Ihnen die Global Player der Immobilienbörsen bieten und doch gibt es immernoch Menschen, die lieber kostenlos versuchen wollen ihr Objekt zu bewerben.

Genau für diese Zielgruppe ist eBay Kleinanzeigen ideal, denn hier können private Inserenten ihre Wohnung oder ihr Haus kostenfrei zur Vermietung oder zum Verkauf anbieten.

Tipp 2: Gewerbliche Anbieter profitieren bei eBay Kleinanzeigen bei geringen Kosten von einer großen Reichweite!

ebay kleinanzeigen immobilienGewerbliche Anbieter müssen bei eBay Kleinanzeigen Immobilien deutlich weniger investieren um ihre Immobilie bewerben zu können.

Dennoch ist die Reichweite sehr hoch und die Angebote lassen sich sehr anschaulich aufbereiten.

Diverse große Firmen und Verbände u.a. der GDW (Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immoblienunternehmen e.V.),  der seinen 3000 Mitliedsunternehmen Vorteile durch denAufbau eines Kooperationsnetzwerks mit eBay Kleinanzeigen Immobilien liefert, arbeiten schon intensiv mit der Plattform zusammen.

Wichtig zu erwähnen ist, dass die erste Seite www.kleinanzeigen.ebay.de zu Beginn eine Unterseite von www.ebay.de war nun aber direkt auf www.ebay-kleinanzeigen.de angesiedelt ist  – somit profitiert die Seite aber auch heute noch von dem herausragenden Google Ranking seiner „Mutter“ und steht in Deutschland aktuell auf Platz 8 der beliebtesten Seiten. Die Mutterseite www.ebay.de liegt übrigends aktuell auf Platz 6 in Deutschland!!!

Die anderen Immoblienbörsen liegen im Alexa-Ranking dort eher zwischen Platz 40 und 300!

Tipp 3: Einfachste Bedienung und tolle App für Android und IOS!

ebay kleinanzeigen immobilienUm ein Inserat für eine Vermietung oder den Verkauf einer Immobilie einzustellen ist bei den meisten Portalen ratsam einen Desktop-PC oder einen Laptop zu nutzen.

Die Webseiten der Anbieter sind für grosse Bildschirme in der Regel übersichtlich und anschaulich aufgebaut und führen den Nutzer Schritt für Schritt durch den Prozess der Exposee-Erstellung.

Doch wie schaut das ganze auf einem Smartphone oder Tablet aus?

Natürlich haben die Immobilienbörsen ihre Webseiten für mobile Endgeräte angepasst, so dass Besucher bewuem auch dort nach Objekten suchen können.

Doch leider haben die wenigsten Immoblienbörsen bisher daran gedacht auch den Anbietern den Prozess für das „Objekt einstellen“ mobil möglich zu machen.

Für den Alltag könnte es hilfreich sein, dass ein Makler gleich nach Begehung des Objektes wenn er noch etwas Zeit hat das Objekt direkt online zu stellen.

Diese Möglichkeit funktioniert bei eBay Kleinanzeigen Immobilien schon jetzt optimal, somit können User, die gerne von unterwegs ihre Inserate einstellen, verändern oder deaktivieren wollen, hier diesen Service bereits nutzen.

Die entsprechenden Apps finden Sie dann im AppStore oder dem GooglePlay Store.

Fazit:
Welche 3 Vorteile bietet Ebay Kleinanzeigen Immobilien?

wohnung findenWenn Sie zukünftig vor der Entscheidung stehen wie Sie Ihre Wohnung bewerben möchten dann hoffe ich, dass auch Sie eBay Kleinanzeigen Immoblien nun als echte Alternative oder Ergänzung zu den anderen großen und erfolgreichen Immoblienbörsen wahrnehmen können.

Vielleicht starten Sie einfach mal einen Testballon und machen sich selbst ein Bild ob Sie von den Vorteilen von eBay Kleinanzeigen Immobilien genau so begeistert sind wie ich!


Waren diese Infos wertvoll für Sie?

Wie wertvoll entscheiden Sie ganz allein…


Videotipp zum Thema“eBay Kleinanzeigen Immobilien„:

Buchtipp: „Wohnung finden“:


Geld verdienen mit Mieteinnahme

ACHTUNG!

Weitere Infos zum Thema Immobilien und Vermietung finden Sie hier auf meinem BLOG.
Immobilienmakler Bremen

mietvertrag download kostenlosImmobilienmakler Bremen

„Seit 2003 bin ich selbstständig und beschäftige mich seit vielen Jahren mit dem Immobilienmarkt in Bremen.

Dabei habe ich die Immobilienbranche aus vielen Perspektiven kennenlernen dürfen und habe von Hausverwaltungen, privaten Vermietern und hunderten Mietinteressenten viel über deren Wünsche und Ansprüche lernen dürfen!“

Mieter wünschen sich Geborgenheit in den eigenen 4 Wänden und möchten eine Wohnung in der sie sich wohl fühlen.

Immobilienmakler Bremen
Vermieter wünschen sich eine sichere Geldanlage und Mieter die ihr Objekt so behandeln, wie sie es selbst auch tun würden.

Um diese Ziele zu erreichen sind viele Fragen zu klären: Immobilienmakler Bremen

  • Mieter: „Wo finde ich die passende Wohnung?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Mieter: „Wie überzeuge ich den Vermieter von mir?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Mieter: „Welche Unterlagen sind zur Vorlage beim Vermieter nötig?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie finde ich den passenden Mietinteressenten?
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie gestalte ich den richtigen Mietvertrag?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie organisiere ich eine prof. Wohnungsübergabe?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie reagiere ich richtig bei Mängelanzeigen v. Mieter?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie vermiete ich langfristig UND gewinnbringend?“
    Immobilienmakler Bremen

Gerne helfe ich Ihnen bei einer professionellen und langfristigen Vermietung weiter.

Sie erhalten wertvolle Tipps von denen Mieter und Vermieter langfristig profitieren werden.

„Wie schönes wäre es zum Beispiel wenn Sie von Beginn an eine Anleitung für ein harmonisches Mietverhältnis erhalten, die aus über 500 Vermietungen gewachsen ist?“

„Wie schön wäre es, wenn beide Parteien ein gutes Gefühl haben, wenn Sie den Mietvertrag unterzeichnen?“

FINDEN SIE ES EINFACH HERAUS:

„Gerade in der heutigen Zeit ist es besser frühzeitig Geld an der richtigen Stelle für gute BERATER zu investieren.“

Ich freue mich auf Ihre Anfrage:

Robert Schröter

Robert Schröter

Dein Wille geschehe von Stefan Merath – Bestes Buch 2017 über Führung!

Hallo liebe BLOG-Besucher,

hiermit möchte ich Ihnen eine neue Buchempfehlung aussprechen für alle diejenigen unter Ihnen, die selbst Unternehmer sind und Interesse am Thema „Führung für Unternehmer haben“!

Kein anderes Buch beschreibt treffender wie Führung in kleinen und mittelständischen Unternehmen wirklich funktioniert – viel Spass mit dem Video =)

Für alle, die leider keines der 3 kostenlosen Exemplare bekommen haben, hier nochmal der Amazon-Link:

 

ACHTUNG!

Weitere Infos zum Thema Immobilien und Vermietung finden Sie hier auf meinem BLOG.
Immobilienmakler Bremen

mietvertrag download kostenlosImmobilienmakler Bremen

„Seit 2003 bin ich selbstständig und beschäftige mich seit vielen Jahren mit dem Immobilienmarkt in Bremen.

Dabei habe ich die Immobilienbranche aus vielen Perspektiven kennenlernen dürfen und habe von Hausverwaltungen, privaten Vermietern und hunderten Mietinteressenten viel über deren Wünsche und Ansprüche lernen dürfen!“

Mieter wünschen sich Geborgenheit in den eigenen 4 Wänden und möchten eine Wohnung in der sie sich wohl fühlen.

Immobilienmakler Bremen
Vermieter wünschen sich eine sichere Geldanlage und Mieter die ihr Objekt so behandeln, wie sie es selbst auch tun würden.

Um diese Ziele zu erreichen sind viele Fragen zu klären: Immobilienmakler Bremen

  • Mieter: „Wo finde ich die passende Wohnung?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Mieter: „Wie überzeuge ich den Vermieter von mir?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Mieter: „Welche Unterlagen sind zur Vorlage beim Vermieter nötig?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie finde ich den passenden Mietinteressenten?
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie gestalte ich den richtigen Mietvertrag?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie organisiere ich eine prof. Wohnungsübergabe?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie reagiere ich richtig bei Mängelanzeigen v. Mieter?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie vermiete ich langfristig UND gewinnbringend?“
    Immobilienmakler Bremen

Gerne helfe ich Ihnen bei einer professionellen und langfristigen Vermietung weiter.

Sie erhalten wertvolle Tipps von denen Mieter und Vermieter langfristig profitieren werden.

„Wie schönes wäre es zum Beispiel wenn Sie von Beginn an eine Anleitung für ein harmonisches Mietverhältnis erhalten, die aus über 500 Vermietungen gewachsen ist?“

„Wie schön wäre es, wenn beide Parteien ein gutes Gefühl haben, wenn Sie den Mietvertrag unterzeichnen?“

FINDEN SIE ES EINFACH HERAUS:

„Gerade in der heutigen Zeit ist es besser frühzeitig Geld an der richtigen Stelle für gute BERATER zu investieren.“

Ich freue mich auf Ihre Anfrage:

Robert Schröter

Robert Schröter

Immobilienmakler Bremen

Achtung! Diese 4 Teile des Hausgeldes dürfen Sie NIEMALS auf den Mieter umlegen!

Hallo liebe Mieter und Vermieter,

in meinem heutigen Beitrag beschäftigen wir uns mit dem Thema
„Achtung! Diese 4 Teile des Hausgeldes dürfen Sie NIEMALS auf den Mieter umlegen!“: Eigentumswohnung vermieten Hausgeld

„Achtung! Diese 4 Teile des Hausgeldes dürfen Sie NIEMALS auf den Mieter umlegen!“ Eigentumswohnung vermieten Hausgeld

eigentumswohnung vermieten hausgeldJedes Jahr steht sie an: Die Nebenkostenabrechnung!

Das fatale daran ist, dass fast jede 2. Nebenkostenabrechnung nicht korrekt ist und dies hat viele Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter zur Folge.

Der Grund dafür liegt nicht selten daran, dass viele Vermieter ein Eigenregie Ihre Hausgeldabrechnung mehr oder weniger 1 zu 1 an den Mieter weiterreichen und hoffen, dass der Mieter alles einfach so bezahlt.

Dieses Vorgehen birgt allerdings große Gefahren, denn wenn der Mieter erstmal einen Fehler gefunden hat dann ist der Weg zum Mieterschutz nicht weit um die ganze Abrechnung auf Herz und Nieren prüfen zu lassen.

Belege müssen oder dürfen dann eingesehen werden und wenn es hart auf hart kommt geht die ganze Streitigkeit sogar vor Gericht.Eigentumswohnung vermieten Hausgeld

Oft gehen diese Fälle nicht gut aus Vermieter in Deutschland wenn nicht im Hintergrund eine professionell geführte Hausverwaltung steht, die den Vermieter in seinen Belangen unterstützt und genau weiss was zu tun ist.

Erfahrungsgemäß treten diese Fälle bei Hausverwaltungen sowieso viel viel seltener auf denn hier sitzen in der Regel Profis am Werk.

Kommen wir nun aber zu den 3 Teilen, die Sie als Vermieter grundsätzlich nie auf den Mieter umlegen dürfen!!! Eigentumswohnung vermieten Hausgeld

Teil 1: Kosten für laufende Instandhaltung

Achtung! Diese 4 Teile des Hausgeldes dürfen Sie NIEMALS auf den Mieter umlegen! Eigentumswohnung vermieten Hausgeld

eigentumswohnung vermieten hausgeldAlle Kosten, die die laufende Instandhaltung des Gebäudes betreffen sind nicht umlagefähig auf den Mieter.

Dazu gehören zum Beispiel der Austausch von alten Fenster, eine Brandschutzsanierung, der Austausch einer Heizungsanlage, die Vernetzung durch einen neuen Kabelanschluss, ein Fassadenanstrich oder z.B. neue Balkongeländer.

Alle diese Arbeiten und noch viele mehr fallen unter die laufende Instandhaltung und sind nicht auf die Mieter umzulegen. Eigentumswohnung vermieten Hausgeld

Ein Grenzbereich stellt hier die Modernisierung des Hauses dar, die auch sicher nicht umlegbar ist, sie liefert unter Umständen im Einzelfall eine Möglichkeit der Mieterhöhung wegen Modernisierung. Eigentumswohnung vermieten Hausgeld

Teil 2: Jegliche Verwaltergebühren

Achtung! Diese 4 Teile des Hausgeldes dürfen Sie NIEMALS auf den Mieter umlegen! Eigentumswohnung vermieten Hausgeld

eigentumswohnung vermieten hausgeldBei Eigentumswohnunge, die vermietet werden, gibt es für die Verwaltung des gesamten Hauses einen Wohnungseigentumsverwalter.

Dieser Wohnungseigentumsverwalter verwaltet die Eigentümergemeinschaft und kümmert sich um die kaufmännische und technische Verwaltung des Hauses.

Diese Kosten sind in keinster Weise auf den Mieter umzulegen, denn der Mieter hat mit dem Wohnungseigentumsverwalter keinerlei Geschäftsbeziehung.

Lediglich wenn der Wohnungseigentumsverwalter parallel auch die Mietverwaltung (Sondereigentumsverwaltung) ausführt, so besteht eine geschäftliche Beziehung, da der Mieter sich mit allen Fragen an die im Mietvertrag genannte Verwaltung wenden muss, die den Wohnungseigentümer vertritt. Eigentumswohnung vermieten Hausgeld

Dennoch gilt auch hier, dass weder die Verwalterkosten der Wohnungseigentümergemeinschaft noch die Verwalterkosten der Mietverwaltung oder Sondereigentumsverwaltung auf den Mieter umzulegen sind.

Teil 3: Der Anteil „Rücklage“ des Hausgeldes

Achtung! Diese 4 Teile des Hausgeldes dürfen Sie NIEMALS auf den Mieter umlegen! Eigentumswohnung vermieten Hausgeld

eigentumswohnung vermieten hausgeld
Die Hausgeldzahlung enthält immer einen Anteil „Rücklage“ den die Wohnungseigentümer in einem Rücklagenkonto monatlich auf das Konto der Wohnungseigentümergemeinschaft einzahlen.

Diese Rücklage ist für spätere Instandhaltungsarbeiten gedacht und soll in der Regel zweckgebunden für den Erhalt und die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums verwendet werden. Eigentumswohnung vermieten Hausgeld

Wie bereits oben erwähnt sind weder die Instandhaltungkosten an sich umzulegen auf den Mieter noch die monatlich zu zahlende Rücklage.

Diese Rücklage wird in der WEG-Abrechnung dem Eigentümer ausgewiesen kann und darf aber nicht auf den Mieter umgelegt werden.

Teil 4: Bankgebühren

Achtung! Diese 4 Teile des Hausgeldes dürfen Sie NIEMALS auf den Mieter umlegen!

eigentumswohnung vermieten hausgeldHier geht es sicherlich nicht um grosse Beträge, doch letztlich hat auch diese Kostenart auf der Mieterabrechnung nichts zu suchen. Eigentumswohnung vermieten Hausgeld

Das Konto der Wohnngseigentümergemeinschaft genau so wenig wie die Bankgebühren des Vermieters für das Mietkonto.

Der Mieter braucht diese Gebühren nicht zu zahlen!

Fazit: Diese 4 Teile des Hausgeldes dürfen Sie NIEMALS auf den Mieter umlegen!

wohnung vermieten hausgeld

Sicher können und wollen Sie als Vermieter sich nicht den ganzen Tag mit dem Hintergrundwissen eines Buchhalters oder einer Buchhalterin beschäftigen.

Bedauerlicherweise ändern sich die Gesetze aber laufend und es ist wichtig auf dem Laufenden zu sein, wenn Sie selbst eine Nebenkostenabrechnung erstellen wollen.

Sollte Ihnen der Aufwand allerdings zu groß sein, weil Sie viel beschäftigt sind oder einfach schon zu viele Wohnungen besitzen dann möchte ich Ihnen einen Vorschlag machen. Eigentumswohnung vermieten Hausgeld

Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht NUR die Erstellung der Nebenkostenabrechnung an einen Dienstleister fremd zu vergeben.

Dafür müssen Sie nur alle laufenden Belege wohlsortiert in einem Ordner einem Buchhalter anvetrauen und ein entsprechendes Honorar verhandeln.

Auf diesem Wege sparen sich viel Zeit und haben gleich die Möglichkeit den Dienstleister zu testen. Eigentumswohnung vermieten Hausgeld

Wenn Sie mit der Arbeit zufrieden sind dann ist ja vielleicht eine umfangreichere und längerfristige Zusammenarbeit möglich.

Viele Vermieter schwören auf die Zusammenarbeit mit einem Hausverwalter, der die laufenden Mietverhältnisse sowohl kaufmännisch als technisch verwaltet.

Diese 30 bis 40 Euro monatlich pro Einheit sind vielleicht nicht umlagefähig aber liefern Ihnen viel Entlastung und Freizeit, um sich mit den Dingen zu beschäftigen, die Sie wirklich von Herzen gerne tun! Eigentumswohnung vermieten Hausgeld

eigentumswohnung vermieten hausgeld


Waren diese Infos wertvoll für Sie?

Wie wertvoll entscheiden Sie ganz allein…

Videotipp zum Thema“Eigentumwohnung vermieten Hausgeld„:

Buchtipp: „Nebenkostenabrechnung“:


Geld verdienen mit Mieteinnahme

ACHTUNG!

Weitere Infos zum Thema Immobilien und Vermietung finden Sie hier auf meinem BLOG.
Immobilienmakler Bremen

mietvertrag download kostenlosImmobilienmakler Bremen

„Seit 2003 bin ich selbstständig und beschäftige mich seit vielen Jahren mit dem Immobilienmarkt in Bremen.

Dabei habe ich die Immobilienbranche aus vielen Perspektiven kennenlernen dürfen und habe von Hausverwaltungen, privaten Vermietern und hunderten Mietinteressenten viel über deren Wünsche und Ansprüche lernen dürfen!“

Mieter wünschen sich Geborgenheit in den eigenen 4 Wänden und möchten eine Wohnung in der sie sich wohl fühlen.

Immobilienmakler Bremen
Vermieter wünschen sich eine sichere Geldanlage und Mieter die ihr Objekt so behandeln, wie sie es selbst auch tun würden.

Um diese Ziele zu erreichen sind viele Fragen zu klären: Immobilienmakler Bremen

  • Mieter: „Wo finde ich die passende Wohnung?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Mieter: „Wie überzeuge ich den Vermieter von mir?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Mieter: „Welche Unterlagen sind zur Vorlage beim Vermieter nötig?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie finde ich den passenden Mietinteressenten?
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie gestalte ich den richtigen Mietvertrag?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie organisiere ich eine prof. Wohnungsübergabe?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie reagiere ich richtig bei Mängelanzeigen v. Mieter?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie vermiete ich langfristig UND gewinnbringend?“
    Immobilienmakler Bremen

Gerne helfe ich Ihnen bei einer professionellen und langfristigen Vermietung weiter.

Sie erhalten wertvolle Tipps von denen Mieter und Vermieter langfristig profitieren werden.

„Wie schönes wäre es zum Beispiel wenn Sie von Beginn an eine Anleitung für ein harmonisches Mietverhältnis erhalten, die aus über 500 Vermietungen gewachsen ist?“

„Wie schön wäre es, wenn beide Parteien ein gutes Gefühl haben, wenn Sie den Mietvertrag unterzeichnen?“

FINDEN SIE ES EINFACH HERAUS:

„Gerade in der heutigen Zeit ist es besser frühzeitig Geld an der richtigen Stelle für gute BERATER zu investieren.“

Ich freue mich auf Ihre Anfrage:

Robert Schröter

Experte werden?

Name
Email
Age:
Wir respektieren Ihre Privatsphäre.

Immobilienmakler Bremen

5 Tage, 5 Tipps von Jakob Hager und schon 2x so viele Besucher auf meinem BLOG!

Hallo liebe Blog-Besucher,

in meinem heutigen Beitrag geht es um Jakob Hager und seine 5 kostenlosen Tipps für mehr Traffic:

„5 Tage, 5 Tipps von Jakob Hager und schon 2x so viele Besucher auf meinem BLOG!“

Jakob HagerAls ich vor ein paar Wochen eine Email in meinem Postfach fand, war ich zuerst verwundert und skeptisch!

Ich hatte mich zwar auf einer Landingpage bei Facebook für eine interessante Facebook Strategie eingetragen, aber bis zu diesem Zeitpunkt nicht weiter daran gedacht.

Da kam sie dann die erste Mail von Jakob Hager mit der Überschrift: ✎ E-Mail Traffic Kurs für dich [1/5]

Jakob HagerIm ersten Moment als ich die Überschrift las dachte ich:

„Ok wieder eine dieser Geschichten, die ich schon 20x gehört habe und die mir danach irgendetwas verkaufen wollen, was mich kurzfristig zum Millionär macht“

Doch auf der anderen Seite war der Text danach so nett und nicht so überdreht geschrieben, dass meine Neugierde wuchs!!!

Ich begann weiterzulesen und mit jeder Zeile stieg meine Begeisterung!

Natürlich möchte ich hier nichts vorwegnehmen aber soviel darf ich sagen:

Schon der 1. Tipp, den Jakob Hager mir hier gab, war so genial wie einfach! =)

Warum bin ich nicht selbst darauf gekommen?

Das unterscheidet eben den Amateur vom Profi! =)))

Soweit so gut – ich begann noch am selben Abend den Tipp umzusetzen und notierte für die Ausgangssituation meine aktuellen Statistiken aus meinem Dashboard.

Ob das auch bei mir funktionieren würde?

Es ging ja nicht darum jetzt kurzfristig steinreich zu werden sondern ledidlich darum mehr Menschen mit meiner Seite zu erreichen…

Mein Blog ist noch relativ jung und die Option Traffic zu kaufen wollte ich erst gezielt nutzen wenn ich merke, dass die Strategie auch mit organischem Traffic funktioniert!

Meine Zweifel kamen wieder auf:
„So einfach konnte es doch nicht sein!“

Egal, ich hatte nichts zu verlieren und eine ganze Menge zu gewinnen also VOLLGAS!!!

Jakob HagerDie ersten 3 Tage vergingen und ich investierte tatsächlich nur den empfohlenen Zeitaufwand ohne gekauften Traffic.

Die Leute reagierten schon am gleichen Tag positiv und es machte wahnsinnig Spass zuzusehen wie es immer besser klappte!

Dann kam der 2. kostenlose Tipp von Jakob Hager und ich war sehr neugierig was nun zu tun war?

Auch hier war es wieder genial einfach und einfach genial – es bestätigte die Glaubwürdigkeit von Jakob Hager erneut!

Diesmal gab es mehr zu tun, denn ich bemerkte entscheidende Fehler auf meiner Webseite!

Meine eigenen vorhandenen Landingpages musste ich nun zu allererst überarbeiten, damit dieser neue Tipp für mich überhaupt funktionieren konnte und ich erkannte schnell weitere Wachstumschancen für meinen Sales Funnel!

Seit dem arbeite ich nach und nach alle 5 Schritte durch und bin absolut begeistert mit welch einfachen Werkzeugen diese Strategie funktionieren kann.

Wenn ich die 5 Schritte durchgearbeitet habe, dann habe ich bereits auf dem BLOG von Jakob Hager weitere spannende Infos entdeckt und ich möchte jedem, der diesen Beitrag liest empfehlen dasselbe zu tun!

Natürlich darf und möchte ich mit diesem Beitrag nicht zuviel über die 5 Schritte von Jakob Hager verraten, doch soviel kann ich sagen:

Meine Besucheranzahl hat sich seit der regelmäßigen Anwendung der Tipps von Jakob Hager verdoppelt!!!

Dank dieser Tipps fühle ich mich nun fit genug die erste echte PPC Kampagne zu planen und dann auch launchen!

Wenn auch Sie interessiert sind mehr Besucher auf Ihre Homepage zu bringen, dann kann ich Ihnen diese ersten 5 Schritte von Jakob Hager absolut empfehlen!

HIER der Link zu seiner Homepage!

Jakob Hager

Er ist nicht wie viele andere „Experten“ ein Blinder, der von der Farbe spricht sondern hier wird schnell klar:

„Er ist ein waschechter Profi, der aus seiner realen Praxiserfahrung schöpft und damit Kunden überzeugt!“

Gerne halte ich Sie auf meinem BLOG auf dem Laufenden wie es weitergeht!

Beste Grüße

Robert Schröter

online Geld verdienen

Weitere Tipps von Jakob Hager in diesem Video:

 

ERSTAUNLICHER FORTSCHRITT! Das sind meine Ergebnisse nach 12 Monaten Coaching mit Bodo Schäfer!

Hallo liebe Blog-Besucher,

in diesem Beitrag schreibe ich über meine Erfahrungen mit dem Coachingprogramm von Bodo Schäfer, dass ich vor 12 Monaten gestartet habe!

ERSTAUNLICHER FORTSCHRITT! Das sind meine Ergebnisse nach 12 Monaten Coaching mit Bodo Schäfer!

Wie alles begann?

Es war Anfang Januar 2016 als ich eines Abends erneut ein Buch von Bodo Schäfer im Auto auf dem Weg zu einem Kundentermin hörte.

In meinen Vorsätzen für das neue Jahr hatte ich mir notiert die Hörbücher zu konsumieren, die mir in der Vergangenheit am meisten weitergeholfen hatten und mein Lieblingshörbuch war das oben genannte Hörbuch von Bodo Schäfer.

Ich hatte schon viele Bücher von anderen Erfolgstrainern gelesen und gehört, doch irgendwie sprach mich die Art und Weise des Moneycoach am ehesten an, deswegen kam ich immer wieder darauf zurück.

Das Wetter war sehr ungemütlich an dem Abend und die Schneeflocken, die auf der Strasse anfingen zu gefrieren, zwangen mich nach und nach langsamer zu fahren.

Bodo SchäferPlötzlich nahme ich eine Stelle im Hörbuch wahr, die mir bisher nicht wirklich bewusst war oder die ich bisher überhört hatte.

Es war schliesslich nicht das erste Mal, dass ich das Hörbuch konsumierte.

Bodo Schäfer sagte so etwas wie:

„Viele Menschen sprechen mich auf meinen Seminaren an, ob ich sie coachen könnte. Wenn ich ihnen dann jedoch empfehle zu allererst eines meiner Seminare zu besuchen, dann schlagen Sie dies aus.
Wie soll ich jemanden coachen, der schon meinen ersten Ratschlag verweigert?“

Plötzlich ging ein Licht auf…

Ich stoppte die CD an dieser Stelle als der Verkehr auf der Landstrasse vollends zum stehen kam.

Irgendwie hatte er Recht und ich fühlte mich sofort persönlich angesprochen!

Auch ich hatte mir immer im Internet die einzelnen YouTube Videos angesehen und mir einzelne Bücher durchgelesen, doch letztlich fehlte mir ein fester Ablauf oder die richtige Struktur um alle diese Tipps in die richtige Reihenfolge zu bringen.

Eine Anleitung, die mir Schritt für Schritt hilft mich und meine Firma noch weiter zu verbessern!

In der Schule baut ja auch das 2. auf das 1. Schuljahr auf u.s.w. und es wird nicht wild der Lehrstoff der ersten 4 Jahre vermischt!

Wie lief es bei mir die letzten Jahre?

Von Jahr zu Jahr seit meinem Start in der Immobilienbranche war ich mit der Steigerung des Umsatzes sehr zufrieden, doch ehrlich gesagt irgendwie war ich nur ein Marktbegleiter von vielen, der einen großen Bauchladen vor sich her trug!

Wie ernüchternd…grade wenn die Konkurrenz aus gewachsenen Unternehmen mit 20, 30 oder überregionalen Dienstleistern besteht und deren Werbebudget doppelt so hoch ist wie mein Jahresumsatz!

Hatte ich da überhaupt langfristig eine Chance zu bestehen?

Bodo SchäferDie Strasse hatte sich nun mittlerweile auch mehr oder weniger zu einer Eisbahn entwickelt und die Autos vor mir hatten angehalten…

…Na klasse…vermutlich war in einigen hundert Metern vor uns ein Unfall passiert, so dass ich mit einer unfreiwilligen Pause rechnen musste, die vielleicht länger dauern konnte.

Ich suchte mein Handy, um meinem Kunden mitzuteilen, dass ich mich verspäten würde.

Nach einem kurzen Telefonat einigten wir uns darauf den Termin komplett zu verschieben und so entschied ich mich die Heizung im Auto höher zu drehen und startete die YouTube App auf meinem Smartphone.

bodo schäfer

Was haben wir eigentlich früher gemacht, wenn Stau war? =)

Heute kann ich mir kaum noch vorstellen wie ich die Wartezeit bei einem Arztbesuch oder einer Behörde ohne Unterhaltung auf dem Smartphone überstehen konnte! =)

Der Stimmung wegen wählte ich den YouTube Channel von Bodo Schäfer und stöberte durch die Videos, die in den letzten Monaten hochgeladen wurden.

Das Coaching von Bodo Schäfer!

In einem der Videos stiess ich dann plötzlich auf ein spezielles Coachingprogramm, dass sich über 7 Jahre erstreckt und dem Teilnehmer alle Inhalte vermittelt die Bodo Schäfer jemals herausgebracht hat.

Wow, ich war neugierig und las mir alles genau durch!

Die Konditionen waren auch absolut fair und ich war kurz davor direkt hier im Auto im Schneechaos meine Bestellung aufzugeben.

Doch plötzlich zögerte ich…aber warum?

War es der Preis?

Für vielen andere Dinge, die mir keinen Mehrwert gebracht hatten, hatte ich ein Vielfaches ausgegeben doch irgendwas hielt mich wieder ab…

Was war das für ein Zögern, das mich schon öfter im letzten Moment davon abhielt den entscheidenden Schritt zu tun?

Ok, es ging mir finanziell wirklich gut und ich konnte mich nicht beschweren, doch Luft nach oben ist immer dachte ich mir!

Was, wenn das garnix bringt?

Geld zu verschenken hatte ich schließlich auch nicht!

Dennoch sagte mein Kopf mir:

Deine Einnahmen sind nur so lange überdurchschnittlich hoch so lange Du auch 10-12 Stunden am Tag unterwegs bist!
Wenn Du diese Frequenz noch weitere 30 Jahre so durchziehst dann bist Du vielleicht irgendwann reich aber nicht glücklich und auch vermutlich kurz vor einem Herzinfarkt!“

Was sollte ich also tun?

Ich entschied mich zuerst das kostenfreie Videocoaching zu testen, indem ich mir das folgende Video ansah und meine Email Adresse eingab:

Hier dier Link zu der passenden Homepage dazu!

Wie ging es dann weiter?

Es dauerte nicht lange und das erste Video erreichte mich noch am selben Abend per Email.

Dadurch, dass mein Kundentermin abgesagt war hatte ich genug Zeit mir alles in Ruhe nochmal anzusehen.

Es waren vielen Dinge dabei, die ich schon einmal gehört hatte, und die es galt zu wiederholen, um sie wieder ins Gedächtnis zu rufen.

Doch wie immer waren auch wieder neue Dinge dabei, die mir entweder tatsächlich noch unbekannt waren oder die ich einfach noch nicht wahrgenommen hatte.

Manchmal kommen die richtigen Informationen einfach zur falschen Zeit und dieses Mal war mein Verstand auf eine andere Art aufnahmefähiger als zuvor.

Ich konsumierte die Videos nicht einfach nebenbei sondern nahm mir wirklich für jedes Video Zeit, um auch entsprechende Notizen zu machen!

Der Mehrwert war bereits nach dem kostenlosen Training so erfrischend, dass ich kurzer Hand beschloss den 7 Jahres Kurs zu starten!

Welche Inhalte bringt der Kurs mit sich?

Bodo SchäferNatürlich möchte ich nun nicht zuviel verraten, denn der Kurs hat ganz bewusst einen bestimmten Aufbau, den auch Sie erfahren können wenn Sie ihn starten. =)

Das tolle an dem 7 Jahres Kurs ist aus meiner Sicht der wöchentliche Coachingbrief, der sowohl als Email UND auch Podcast geliefert wird.

So kann ich die Infos an einem ruhigen Tag in der Mittagszeit auf meinem Handy lesen oder ihn mir auch im Auto anhören wenn ich viel unterwegs bin.

Am Wochenende nehme ich mir dann immer mindestens 1 Stunde Zeit, um die Aufgaben darin intensiv schriftlich zu bearbeiten!

Neben den Bereichen „Vermögensaufbau“ und „Vermögenserweiterung“ geht es im ersten Jahr vor allem auch um den „Sinn des Lebens“ und die richtige „Positionierung“!

Inwieweit habe ich vom Coaching bis jetzt selbst profitiert?

Wie oben bereits erwähnt lief meine Firma schon zu dem Zeitpunkt sehr gut, in dem ich mit dem Coaching startete.

Somit war der Wunsch nach finanzieller Unabhängigkeit sicher vorhanden, doch nicht der Hauptgrund für mich damit zu starten.

Vielmehr fühlte ich das Bedürfnis die Ausrichtung meiner Firma zu verbessern, um vom Markt deutlicher wahrgenommen zu werden als meine Konkurrenten.

Desweiteren war ich mir unsicher ob ich weiter als Einzelkämpfer arbeiten möchte oder bald jemanden einstellen sollte, um noch mehr Aufträge bearbeiten zu können und ein größeres Unternehmen aufzubauen.

Der ständige Vergleichskampf bei den Kunden war mir mittlerweile schon lästig geworden und wenn ein Kunde mich fragte:

„Warum soll ich ausgerechnet mit Ihnen arbeiten?“

konnte ich diese Frage, ausser mit den Standardfloskeln, für mich nicht zufriedenstellend beantworten!

Durch das Coaching habe ich nun erkannt, dass ich mich gerne als Experte positionieren möchte und welches Gebiet für mich das Richtige ist!

Es musste zu meinen individuellen Werten passen, die ich schon lange unbewusst in mir trage und zu meinen Talenten und Stärken, die ich mittlerweile garnicht mehr selbst wahrgenommen hatte.

Genau dabei war mir das Coaching sehr hilfreich!

Mein persönlicher Ansprechpartner im Team von Bodo Schäfer, den ich gleich zu Beginn vorgestellt bekam, war mir dabei auch eine sehr große Hilfe!

Der erste und wichtigste Schritt für mich war meine Arbeitszeit für das Tagesgeschäft sofort zu reduzieren und auf dem richtigen Weg für eine kontinuierliche fachspezifische Weiterbildung als auch für eine immer fortschreitende Expertenpositionierung zu sorgen.

Meine Lösung dafür ist u.a. dieser BLOG, der mir hilft meine Positionierung mit jedem weiteren Artikel aufzubauen.

Was heisst das für Sie?

Wenn Sie diesen Artikel bis hierhin gelesen haben, dann ist dies sicherlich ein Zeichen dafür, dass auch Sie mit dem Gedanken spielen sich zu verändern.

Ob das Coaching von Bodo Schäfer Ihnen dabei genau so gut helfen kann wie mir, dass können wir beide nicht vorhersagen!

Denn glücklicherweise können wir beide nicht in die Zukunft schauen… =)

In jedem Fall aber sollten auch Sie wie ich damals einfach kostenlos testen, ob Sie einen Mehrwert in den angebotenen Inhalten sehen.

Probieren Sie es einfach aus!

Was haben Sie zu verlieren?

Nichts außer Zeit!

Was haben Sie zu gewinnen?

ALLES – also los!!!

Hier dier Link zu der passenden Homepage dazu!

Ihnen wünsche ich den Erfolg des Tüchtigen!

Herzliche Grüße

Ihr Robert Schröter

-Experte für Immobilien und Vermietung-

Bodo Schäfer

Kleinreparaturen in der Mietwohnung?! Wer muss zahlen?

Hallo liebe Mieter und Vermieter,

in meinem heutigen Beitrag beschäftigen wir uns mit dem Thema
„Kleinreparaturen in der Mietwohnung?! Wer muss zahlen?“:

„Kleinreparaturen in der Mietwohnung?! Wer muss zahlen?“

KleinreparaturenDas Kapitel „Kleinreparaturen“ ist eines der ältesten Kapitel in der Geschichte der Vermietung, denn es betrifft entweder das Portmonaie des Vermieters oder die Geldbörse des Mieters.

Über nichts wird so häufig gestritten wie über die Kleinreparaturen, die während der Mietzeit auftreten.

Das kann der kaputte Wasserhahn, die lockere Fußleiste, der defekte Durchlauferhitzer oder der abgefallene Türgriff sein.

Der Vermieter denkt: „Was die Mieter selbst kaputt machen sollen sie gefälligst auch selbst bezahlen!“

Der Mieter denkt: „Wenn der 10 Jahre alte Einhebelmischer am Waschbecken nun nach dem 10000x mal bedienen abreißt, so ist das wohl normaler Verschleiss und der Vermieter kann ruhig mal investieren!“

Letztlich haben beide Parteien auf ihre Art und Weise Recht, und damit solche Fälle nicht zu Streit führen liefere ich Ihnen heute 3 wichtige Fakten, die Ihnen mehr Transparenz in das Thema „Kleinreparaturen“ bringen.

Fakt 1: Kleinreparaturen (Kleinreparaturklausel)

Grundsätzlich zahlt der Vermieter ALLE Reparaturen!

kleinreparaturenDas gilt natürlich nicht für bewusst herbeigeführte Schäden des Mieters an der Mietsache oder Versicherungsschäden!

Alle anderen Reparaturen und sind sie noch so klein und unscheinbar gehen grundsätzlich zu Lasten des Vermieters!

Jede Fußleiste, jeder Türgriff, jeder Lichtschalter, jede Fensterdichtung und jeder Waschbeckenstöpsel – eigentlich ALLES was laut Mietvertrag zu der Mietsache gehört muss vom Vermieter instandgehalten werden.

Auch Einbauküchen inkl. aller E-Geräte sind vom Vermieter zu ersetzen, wenn sie repariert oder ausgetauscht werden müssen.

Doch genau diesen Zustand wollen eigentlich alle Vermieter und tw. auch Mieter gerne ändern!

Fakt 2: Kleinreparaturen (Kleinreparaturklausel)

Der AUSWEG! Kleinreparaturklausel nutzen!

kleinreparaturenUm diesen Zustand für beide Parteien erträglicher zu gestalten gibt es in fast allen Mietveträgen eine Kleinreparaturklausel, die jedoch in den meisten Fällen für ungültig erklärt werden muss.

Warum das so ist? Da kommen wir später noch zu in Fakt 3.

Diese Klausel sieht wie gesagt vor, dass alle Dinge, die dem täglichen Gebrauch des Mieters unterliegen im Falle einer Reparatur auch anteilig vom Mieter mit zu übernehmen sind bzw. selbst von ihm auf eigene Kosten auszuführen sind.

Dazu ein Beispiel:

Nach mehreren Jahren Mietzeit hat Mieter Michael Meyer morgens beim Zähneputzen den Hebel des Einhebelmischers seiner Armatur am Waschbecken in der Hand.

Der Hebel ist einfach abgerissen und der Wasserhahn ist nicht mehr zu benutzen.

Sichtlich genervt, da die Zeit drängt, macht er sich schnell in der Küche frisch für den Tag und ruft auf dem Weg zur Arbeit kurz bei seinem Vermieter Max Schmidt an.

Der hört sich die Leidensgeschichte seines Mieters Meyer an und weist ihn höflich darauf hin, dass er als Mieter für Kleinreparaturen in seiner Wohnung für die Dinge, die seinem täglichen Gebrauch unterliegen, selbst aufkommen müsse.

Mieter Meyer ist erstmal sprachlos, nimmt davon Kenntnis und sich vor abends nach der Arbeit seinen Mietvertrag dahingehend zu prüfen.

Die Stunden vergehen…

Abends nimmt Herr Meyer sich nach einem leckeren Abendessen den Mietvertrag und entdeckt tatsächlich im hinteren Teil des Vertrages im Kleingedruckten den Hinweis, dass er für Reparaturen in der Wohnung im Einzelfall bis 75 Euro und im Jahr bis zu 1500 Euro selbst verantwortlich sein soll.

Man o Meter! Hat er das damals bei Abschluss des Vertrages wirklich so erklärt bekommen oder wurde überhaupt darüber ein Wort verloren?

Er ist unsicher und entschliesst sich eine Nacht darüber zu schlafen.

Am nächsten Morgen beim Zähne putzen in der Küche fasst er dann den Entschluss vor der Arbeit noch beim Mieterschutz vorbeizufahren, um den Sachverhalt prüfen zu lassen.

Mieter Meyer fährt also auf dem Weg zur Arbeit einen kleinen Umweg und holt sich Rat beim Mieterschutz.

In der Beratung stellt sich heraus, dass die Kleinreparaturklausel zwar grundsätzlich für genau solche Fälle gedacht ist, sie ist jedoch nur dann gültig, wenn sie die zulässigen Höchtgrenzen nicht überschreitet.

Da in dem Mietvertrag von Mieter Meyer der Höchstbetrag pro Jahr viel zu hoch deklariert ist, kann die ganze Klausel als unwirksam angesehen werden und der Vermieter ist grundsätzlich für ALLE entstehenden Reparaturen wieder selbst verantwortlich.

Dies kann im schlimmsten Fall sogar auch für die Schönheitsreparaturen gelten, die der Mieter in Form von Tapezieren und Streichen in regelmäßigen Abständen je nach Grad der Abnutzung ausführen müsste!

Mieter Meyer ist sichtlich schadenfroh und bittet den Berater vom Mieterschutz ein passendes Schreiben an seinen Vermieter Schmidt zu verfassen…

Fakt 3: Kleinreparaturen (Kleinreparaturklausel)

So sind die aktuellen Zahlen! (Stand 03/2017)

KleinreparaturenDie Kleinreparaturklausel ist nur dann gültig wenn Sie richtig formuliert ist.

Das Problem können Sie einfach lösen, in dem Sie einen vorgefertigten und aktuellen Mietvertrag benutzen bei dem ausschliesslich noch die „Werte“ ergänzt werden müssen.

Für den einzelnen Reparaturfall sind es nicht mehr als 100 Euro, die auf den Mieter umgelegt werden können.

Der Höchstbetrag pro Jahr darf erfahrungsgemäß den Wert von 8% der Jahresmiete nicht überschreiten.

Mit diesen 2 Werten steht einer gültigen Kleinreparaturklausel nichts mehr im Wege!

Fazit: Kleinreparaturen (Kleinreparaturklausel)

Kleinreparaturen

Wenn Sie als Vermieter eine Kleinreparaturklausel in Ihren Vertrag einbauen, dann nehmen Sie sich bei Abschluss des Mietvertrages idealerweise die Zeit, um Ihrem zukünftigen Mieter diesen Passus vernünftig zu erklären.

Ich praktiziere dies schon seit Jahren so und habe bisher noch keinen einzigen Mieter dabei gehabt, der dafür kein Verständnis hatte.

Es hat sich außerdem bewährt anschauliche Beispiele für die Erklärung zu verwenden, denn diese Ausführungen kann sich der Mieter viel besser merken.

Nicht umsonst habe ich den Fakt 2 in diesem Beitrag in einer Geschichte zusammengefasst.

Ich wünsche Ihnen für die zukünftigen Mietverhältnisse alles Gute und viel Erfolg!


Waren diese Infos wertvoll für Sie?

Wie wertvoll entscheiden Sie ganz allein…

Videotipp zum Thema“Kleinreparaturklausel„:

Buchtipp: „Ratgeber für Vermieter“:


Geld verdienen mit Mieteinnahme

ACHTUNG!

Weitere Infos zum Thema Immobilien und Vermietung finden Sie hier auf meinem BLOG.
Immobilienmakler Bremen

mietvertrag download kostenlosImmobilienmakler Bremen

„Seit 2003 bin ich selbstständig und beschäftige mich seit vielen Jahren mit dem Immobilienmarkt in Bremen.

Dabei habe ich die Immobilienbranche aus vielen Perspektiven kennenlernen dürfen und habe von Hausverwaltungen, privaten Vermietern und hunderten Mietinteressenten viel über deren Wünsche und Ansprüche lernen dürfen!“

Mieter wünschen sich Geborgenheit in den eigenen 4 Wänden und möchten eine Wohnung in der sie sich wohl fühlen.

Immobilienmakler Bremen
Vermieter wünschen sich eine sichere Geldanlage und Mieter die ihr Objekt so behandeln, wie sie es selbst auch tun würden.

Um diese Ziele zu erreichen sind viele Fragen zu klären: Immobilienmakler Bremen

  • Mieter: „Wo finde ich die passende Wohnung?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Mieter: „Wie überzeuge ich den Vermieter von mir?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Mieter: „Welche Unterlagen sind zur Vorlage beim Vermieter nötig?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie finde ich den passenden Mietinteressenten?
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie gestalte ich den richtigen Mietvertrag?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie organisiere ich eine prof. Wohnungsübergabe?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie reagiere ich richtig bei Mängelanzeigen v. Mieter?“
    Immobilienmakler Bremen
  • Vermieter: „Wie vermiete ich langfristig UND gewinnbringend?“
    Immobilienmakler Bremen

Gerne helfe ich Ihnen bei einer professionellen und langfristigen Vermietung weiter.

Sie erhalten wertvolle Tipps von denen Mieter und Vermieter langfristig profitieren werden.

„Wie schönes wäre es zum Beispiel wenn Sie von Beginn an eine Anleitung für ein harmonisches Mietverhältnis erhalten, die aus über 500 Vermietungen gewachsen ist?“

„Wie schön wäre es, wenn beide Parteien ein gutes Gefühl haben, wenn Sie den Mietvertrag unterzeichnen?“

FINDEN SIE ES EINFACH HERAUS:

„Gerade in der heutigen Zeit ist es besser frühzeitig Geld an der richtigen Stelle für gute BERATER zu investieren.“

Ich freue mich auf Ihre Anfrage:

Robert Schröter

Experte werden?

Name
Email
Age:
Wir respektieren Ihre Privatsphäre.

Immobilienmakler Bremen